相關(guān)問答
-
如何查詢購房合同
- 3個回答
一、打開瀏覽器，找到百度搜索欄。
二、在百度搜索欄輸入“XX市住房保障和房產(chǎn)管理局”，比如，“南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局”并單擊搜索。
三、點擊進(jìn)入南寧市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)
四、在網(wǎng)站中找到“網(wǎng)上服務(wù)大廳”，并點擊進(jìn)入“商品房網(wǎng)上備案查詢”。
五、在彈出的網(wǎng)頁中，要求同時輸入房屋代碼、購房者、購房者*號碼，其中房屋代碼在購房合同中可找到，或者可詢問開發(fā)商。輸入完畢后，單擊查詢。
...
-
購房合同怎么寫？
- 3個回答
甲方：（出賣人） ??法定代表人： ??地址： ??郵編： ??電話： ??傳真： ??乙方：（買受人） ??地址： ??郵編： ??電話： ??*號碼： ??為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議： ??一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 ??市 ??區(qū)縣 ??路號 ??樓盤： ??號樓 ??單元 ??號房屋，建筑面積 ??平方米，其中套內(nèi)建筑面積 ??平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為 ??平方米。房屋單價 ??元（美元）/平方米， ??總房款為（小寫） ??元（美元），（大寫） ??元（美元）。戶型為 ??。二、認(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留 ??天（自年月 ??日至 ??年月日）。三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金*幣（小寫） ??元（美元），（大寫） ??元（美元）。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房*（預(yù)售）合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房*（預(yù)售）合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。 ??四、付款方式：乙方同意選擇下列 ??種付款方式，在與甲方簽訂《商品房*（預(yù)售）合同》后向甲方支付購房價款。 ??1、一次性付款 ??2、分期付款：于簽約當(dāng)日付 ??%，剩余房款在 ??日內(nèi)分 ??次付清； ??3、個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價 ??%的首付款。 ??五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列*及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵。 ??1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 ??證號： ??2、*立項證明 ??證號： ??3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)* ??證號： ??4、國有土地使用權(quán)* ??證號： ??5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖） ??證號： ??6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ??證號： ??7、施工許可證 ??證號： ??8、房屋銷售許可證 ??證號： ??六、甲方承諾： ??1、具備商品房銷售（預(yù)售）條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。 ??2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房*（預(yù)售）合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房*（預(yù)售）合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。 ??七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房*（預(yù)售）合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房*（預(yù)售）合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行*，同時乙方已交付的定金不予返還。 ??八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。 ??1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房*（預(yù)售）合同》的； ??2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房*（預(yù)售）合同》的； ??3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。 ??九、不可抗力： ??1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。 ??2、因*產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。 ??十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。 ??十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 ??甲方： ??乙方： ??法定代表人： ??日期： ??日期：
...
-
合同購房怎么寫
- 3個回答
1、甲乙雙方（簽/章）：這里注意單列或可選的房主簽名，比如單身購房、已婚2人共同購房 ??
2、房屋詳細(xì)情況（如地址、戶型、朝向、樓層、室內(nèi)設(shè)施、裝修情況、建筑時間、取暖方式，使用年限等等） ??
2、合同條款：如付款方式（如貸款，應(yīng)列清各階段款項）交付時間、驗收方式等； ??
3、違約責(zé)任 ??
4、相關(guān)法律法規(guī) ??
5、甲乙雙方（簽/章） ??
??
注意：建議個人之間購房，先到有關(guān)部門核實查證后交易，以免遭受不必要的
...
