屏風(fēng)租賃
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我要租賃房子請(qǐng)問(wèn)租賃協(xié)議如何起草
房屋租賃協(xié)議書出租方：承租方：根據(jù)《***省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》及《***市城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，為明確出租方與承租方權(quán)利及義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體事宜如下：一、房屋基本情況出租房屋坐落于****區(qū)****街****幢****號(hào)，****室，建筑面積****平方米，屋內(nèi)設(shè)施有上下水、電、煤氣、暖氣、有線、熱水器****等；二、租金及繳租方式上述房屋以月租****元出租給****作為居住用房，租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及房屋維修費(fèi)由承租方承擔(dān)，冬季取暖費(fèi)及有線費(fèi)由出租方承擔(dān)。三、租期此房屋租期暫定為****個(gè)月，出租方從****年****月****日起將出租房屋交付承租方使用，租期滿合同終止。租金****個(gè)月一打租，租金需提前一個(gè)月交給房主。四、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同收回房屋：1．承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2．承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；3．承租人不履行協(xié)議的。五、租賃期間，承租人對(duì)房屋以及房屋的設(shè)施、物品等不得損壞，否則按價(jià)賠償；六、雙方協(xié)商的其它事項(xiàng)：承租方付房屋押金****元給房主，租約期滿后房屋押金多退少補(bǔ)。七、本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同一式兩份。出租方：承租方：*號(hào)：*號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：煤氣字：電表字：水表字：簽約時(shí)間：年月日
什么是空調(diào)租賃？
酷暑難耐，躲在空調(diào)房間里享受清涼，是大多數(shù)市民的首選。然而，購(gòu)買空調(diào)的費(fèi)用并非每個(gè)人都能承擔(dān)得起。對(duì)于租房一族和*族而言，買臺(tái)空調(diào)安裝在租賃的房子里也不太劃算。 市場(chǎng)出現(xiàn)了不少出租空調(diào)的商戶，只要花上三四百元就能租臺(tái)空調(diào)回家。
碧水莊園別墅租賃
碧水莊園別墅樣板間是華宇裝飾首席設(shè)計(jì)師做的 您可以當(dāng)面給他交流一下
關(guān)于新法律租賃打擊隔斷房租賃的政策，有什么費(fèi)用？
你好，房屋租賃管理費(fèi)：根據(jù)財(cái)政部、*稅務(wù)總局財(cái)稅[2008]24號(hào)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅。
房屋租賃稅率是多少
用于經(jīng)營(yíng)的繳12%房產(chǎn)稅，租金超過(guò)5000元的，還需要繳納營(yíng)業(yè)稅5%，附加稅費(fèi)在0.6%左右（各地規(guī)定不一）。最低稅 負(fù)為17.5%。如果是個(gè)人出租的，那還要帶征個(gè)人所得稅（各地規(guī)定不一，一般在3%以下）
房產(chǎn)租賃糾紛，求分享？
房屋土地使用稅就是由由其擁有者交。1、土地使用稅納稅人為出租方。對(duì)于擁有土地的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H擁有者納稅。土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實(shí)際使用者納稅。租賃的土地根據(jù)租賃按雙方約定交。2、房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。租賃的房屋根據(jù)租賃按雙方約定交。
房屋租賃稅率是多少？
企業(yè)出租廠房一般要交納以下幾種稅： ?? 1、按照租金收入交納5%的營(yíng)業(yè)稅； ?? 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務(wù)部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）； ?? 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； ?? 4、房屋出租如果是主營(yíng)業(yè)務(wù)，租金收入減成本、費(fèi)用、稅收（以上列舉的幾種稅）后有利潤(rùn)，還應(yīng)按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅；如果房屋出租不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，減除成本、費(fèi)用、稅金后的利潤(rùn)記入其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)，按照33%的稅率交納企業(yè)所得稅(如果年利潤(rùn)沒(méi)有達(dá)到10萬(wàn)元以上，所得稅稅率為27%） ??。 ?? 5、在簽訂租賃合同時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，既可由承包經(jīng)營(yíng)方交，也可由發(fā)包方交。
委托租賃合同怎么寫？
甲方(委托方)：_________ 乙方(代理方)：_________ 茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 第一條： 房屋位置 甲方將座落于_________ 合計(jì)面積_________平方米，委托乙方代理。 第二條： 代理期 1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。 2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提供書面申請(qǐng)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 第三條： 代理房屋租金 1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(*幣)_________，一年共計(jì)(*幣)_________。 2、代理房屋租金按_________繳納。 3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點(diǎn)，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式) 第四條： 其它費(fèi)用 1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進(jìn)行公共設(shè)施改造如：小區(qū)建設(shè)，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費(fèi)由乙方客戶承擔(dān)，物業(yè)及供暖費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 第五條： 委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù) 1、在代理期間，甲方不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。 2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主*(如*需有*人*)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)*②營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 3、雙方保證所提供的*的真實(shí)性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實(shí)，而導(dǎo)致客戶無(wú)法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛*件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。 4、甲方在交房時(shí)，有義務(wù)對(duì)房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。 5、在代理期間，乙方應(yīng)及時(shí)安排客戶看房，保證客戶合法守法。 6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算及清點(diǎn)檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費(fèi)為甲方尋找下?lián)芸蛻簟? 7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕。 8、代理期滿，乙方交房時(shí)，結(jié)清房?jī)?nèi)各項(xiàng)費(fèi)用及清點(diǎn)家具電器等設(shè)施。 9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應(yīng)賠償三個(gè)月租金作為違約金。 10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方，以便乙方安排客戶，并支付一個(gè)月房租作為賠償。 第六條： 其它 1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。 4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。 5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請(qǐng)_________*法院解決。 6、本合同附房屋設(shè)備清單。 甲方(簽章)：_________ ??乙方(簽章)：_________ _________年____月____日 ??_________年____月____日
花卉租賃方案誰(shuí)有？
招 ??標(biāo) ??文 ??件 ?? ?? ?? ?? ?? ??招標(biāo)文件編號(hào)： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??招標(biāo)人： ??有限責(zé)任公司 ?? ?? ?? ?? ?? ??2008年12月3日 ?? ?? ?? ?? 第一部分 ??招標(biāo)內(nèi)容 ?? ??第二部分 ??投標(biāo)須知 ?? ??第三部分 ??開標(biāo)和評(píng)標(biāo) ?? ??第四部分 ??投標(biāo)格式 ?? ?? ?? 1.1大廈內(nèi)（實(shí)際樓層共十五層）各樓層電梯廳、衛(wèi)生間、大堂綠植及鮮花租擺等 ?? 1.2大廈自用樓層辦公區(qū)域綠植租擺。 ??1.3節(jié)假日、重大活動(dòng)公共區(qū)域花卉租擺服務(wù)。 ??2. ??項(xiàng)目基本情況 ??1.1項(xiàng)目名稱：xxxxxxx1.2項(xiàng)目地址：xxxxx1.3項(xiàng)目概況：分南、北兩棟，總建筑面積約為70,000平方米，1-4層為出租層，面積約為8,500平米（不包含3層大會(huì)議室及3層南、北會(huì)議用房）；5-15層為自用樓層，面積約為37,500平米（包含3層大會(huì)議室及3層南、北會(huì)議用房） ??1.4庫(kù)房概況：大廈不提供租擺用房 ??3. ??投標(biāo)及開標(biāo) ??投標(biāo)截至日期：2008-12-16 ??17：00時(shí)之前 ??開 ??標(biāo) ??形 ??式 ??：采用招標(biāo)人單方議標(biāo)形式 ??議 ??標(biāo) ??時(shí) ??間 ??：2008-12-20至2008-12-26 ??議標(biāo)期間，將對(duì)投標(biāo)人所提供的業(yè)績(jī)明細(xì)表內(nèi)業(yè)績(jī)，進(jìn)行選擇性現(xiàn)場(chǎng)考察，投標(biāo)人須無(wú)條件配合。 ??中標(biāo)通知日期：2008-12-26 ??17：00時(shí)之前 ?? ?? ??第二部分 ??投標(biāo)須知 ?? ??1. ??總則 ??1.1適用范圍 ??本招標(biāo)文件僅適用于。。。。。。。花卉綠植服務(wù)。 ??1.2定義 ??“招標(biāo)人”是指組織本次招標(biāo)的。。。。。。。有限責(zé)任公司。 ??“投標(biāo)人”是指向招標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的單位。 ??1.3合格的投標(biāo)人 ??通過(guò)資格預(yù)審的單位均可參加投標(biāo)。 ??1.4投標(biāo)費(fèi)用 ??投標(biāo)人無(wú)論中標(biāo)與否，均應(yīng)承擔(dān)其所有與參與投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。 ??2. ??投標(biāo)人將投標(biāo)文件及附件(一式二份)正本、副本用信封分別密封，并在封口處加蓋投標(biāo)人單位公章（具體見(jiàn)投標(biāo)格式七），信封須注明“。。。。。。。花卉綠植租擺服務(wù)投標(biāo)文件”，并于2008年12月16日17：00時(shí)前，送交至。。。。。地址：。。。。。。。號(hào)。 ??3. ??投標(biāo)人未經(jīng)招標(biāo)人授權(quán)或許可，不得擅自更改或修訂招標(biāo)文件，任何涂改或修改視為標(biāo)書無(wú)效。若有任何修改建議，必須另附文件隨投標(biāo)文件送達(dá)。 ??4. ??投標(biāo)人必須檢查投標(biāo)文件的頁(yè)數(shù)，如有任何缺漏、重復(fù)或不清楚的地方，在開標(biāo)前以書面形式通知招標(biāo)人以作更正，任何因上述原因而引致的索償招標(biāo)方不予承擔(dān)。 ??5. ??若投標(biāo)方在報(bào)送投標(biāo)書后發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，可以在開標(biāo)期前以書面通知招標(biāo)人該項(xiàng)錯(cuò)誤并提交修訂本。 ??6. ??招標(biāo)人不保證最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人為中標(biāo)單位。 ??7. ??投標(biāo)書上使用*幣為貨幣單位。 ??8. ??招標(biāo)人有權(quán)取消或增加與“投標(biāo)方須知”中有關(guān)租擺裝飾服務(wù)范圍中的任何項(xiàng)目或另行招標(biāo)，投標(biāo)人不得異議或因投標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容減少要求額外索賠。 ??9. ??任何因文件的疏忽對(duì)以上所述條文投標(biāo)人作出的索賠招標(biāo)人將不予承擔(dān)。倘若文件或函件中出現(xiàn)不清楚或相矛盾的地方，一切解釋以日期較后的文件或函件為準(zhǔn)。 ??10.中標(biāo)的投標(biāo)人有責(zé)任在簽訂合同時(shí)，進(jìn)一步完善和修正其投標(biāo)書中不完善的細(xì)則，使招標(biāo)人享受到最優(yōu)質(zhì)的租擺服務(wù)。 ??11.招標(biāo)人保留開標(biāo)后與任何投標(biāo)人進(jìn)一步商議的權(quán)利。 ??12.投標(biāo)人同意從規(guī)定的遞交投標(biāo)文件日期算起的三個(gè)月內(nèi)遵守本標(biāo)書的一切條款。在此期間，本投標(biāo)書將對(duì)投標(biāo)人具有約束力。 ??13.招標(biāo)人有權(quán)對(duì)投標(biāo)人所提供項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，投標(biāo)人須完全配合 ??13.投標(biāo)文件的構(gòu)成（注意：請(qǐng)投標(biāo)人按下列順序以A4紙大小為標(biāo)準(zhǔn)裝訂成冊(cè)） ??13.1投標(biāo)文件及其附件 ??13.2投標(biāo)書（技術(shù)標(biāo)書、商務(wù)標(biāo)書） ??13.2.1技術(shù)標(biāo)書 ??13.2.1.1 ??營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（要求清晰反映企業(yè)法人年檢情況記錄和經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)加蓋投標(biāo)人公章） ??13.2.1.2 ??稅務(wù)*副本復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人公章） ??13.2.1.3 ??法定代表人*明書 ??13.2.1.4 ??法定代表人授權(quán)委托書（非法定代表人投標(biāo)時(shí)必須有） ??13.2.1.5 ??服務(wù)承諾書 ??13.2.1.6投標(biāo)人綜合情況說(shuō)明（包括營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及設(shè)施、人員結(jié)構(gòu)、年?duì)I業(yè)額及收入、獲得的榮譽(yù)及不良記錄等投標(biāo)方的各類情況） ??13.2.1.7 ??投標(biāo)人近三年的工作業(yè)績(jī) ??13.2.1.8 ??現(xiàn)場(chǎng)人員情況 ??13.2.1.9 ??項(xiàng)目管理的服務(wù)宗旨、經(jīng)營(yíng)理念、企業(yè)形象 ??13.2.1.10對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)的分析 ??13.2.1.11針對(duì)本項(xiàng)目的管理模式，擬采取的管理方式、工作計(jì)劃 ??13.2.1.12管理規(guī)章制度（工作程序及標(biāo)準(zhǔn)） ??13.2.2商務(wù)標(biāo)書 ??13.2.2.1 ??報(bào)價(jià)單 ??①投標(biāo)人將公司所經(jīng)營(yíng)花卉逐品種、逐規(guī)格進(jìn)行報(bào)價(jià)（投標(biāo)格式三內(nèi)表1） ??②投標(biāo)人將自行設(shè)計(jì)、安裝或擺放并實(shí)施過(guò)的節(jié)日花壇、慶典花壇等樣式，以圖片形式進(jìn)行報(bào)價(jià)（投標(biāo)樣式三內(nèi)表2） ??13.2.2.2本招標(biāo)文件的*或圖紙、*未說(shuō)明的或說(shuō)明不完全的，但在相關(guān)法律、法規(guī)內(nèi)容范圍內(nèi)，屬于項(xiàng)目管理服務(wù)基本內(nèi)容應(yīng)涉及或可能發(fā)生的費(fèi)用，不管投標(biāo)人是否單獨(dú)報(bào)價(jià)，招標(biāo)人均視為已包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)中 ??13.2.2.3投標(biāo)人須列明租擺服務(wù)費(fèi)用的單價(jià)及投標(biāo)總價(jià)；月租單價(jià)不可因季節(jié)等因素而調(diào)整；本招標(biāo)文件中投標(biāo)格式三所列的工程量清單、品種為暫定數(shù)量 ??13.2.2.4 ??招標(biāo)人不接受可選擇報(bào)價(jià) ??13.2.2.5 ??投標(biāo)報(bào)價(jià)為*幣報(bào)價(jià) ??13.2.2.6報(bào)價(jià)清單的項(xiàng)目應(yīng)視為已充分考慮了將實(shí)施的全部管理服務(wù)內(nèi)容，其金額已包括了所有相關(guān)的費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、物料的損耗、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、存儲(chǔ)費(fèi)、管理費(fèi)、稅金、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)，不因薪酬、材料運(yùn)費(fèi)、倉(cāng)租、保險(xiǎn)、生活指數(shù)、稅率、利率或外匯價(jià)格等波動(dòng)而做出任何調(diào)整 ??14.投標(biāo)文件的編寫 ??14.1投標(biāo)文件語(yǔ)言及計(jì)量單位 ??14.1.1投標(biāo)文件及投標(biāo)人和招標(biāo)人文件和往來(lái)信件，應(yīng)以中文書寫 ??14.1.2投標(biāo)文件中所使用的計(jì)量單位，除招標(biāo)文件中有特殊要求外，均采用中華*共和國(guó)法定計(jì)量單位 ??14.2投標(biāo)文件所有內(nèi)容均應(yīng)符合*的有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，按統(tǒng)一格式填寫 ??14.3組成投標(biāo)文件的各項(xiàng)*均應(yīng)遵守本文件的規(guī)定 ??14.4投標(biāo)文件必須由法人代表或授權(quán)代表簽署 ??14.5投標(biāo)文件一式2份，其中正本1份，副本1份 ??14.6投標(biāo)文件的正本必須用不退色的墨水填寫或打印，并注明“正本”字樣，副本可以用復(fù)印件。投標(biāo)人應(yīng)將遞交的文件正本和所有的副本用單獨(dú)的信封密封，且在信封上標(biāo)明“正本”、“副本”字樣 ??14.7投標(biāo)文件不得涂改或增刪，如有修改錯(cuò)露處，必須由同一簽署人簽字或蓋章 ??14.8投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清晰所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé) ?? ?? ??第三部分 ??開標(biāo)和評(píng)標(biāo) ?? ??1.開標(biāo)和評(píng)標(biāo) ??1.1開標(biāo) ??1.1.1 ??投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定的投標(biāo)截止日期前，將投標(biāo)文件密封送交招標(biāo)人，過(guò)期無(wú)效 ??1.1.2 ??開標(biāo)時(shí)，查驗(yàn)投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無(wú)誤后拆封 ??1.1.3 ??投標(biāo)文件響應(yīng)性的確定 ??1.1.3.1 ??開標(biāo)后，招標(biāo)人將組織評(píng)標(biāo)小組審查投標(biāo)文件是否完整，是否有計(jì)算錯(cuò)誤，文件是否恰當(dāng)?shù)暮炇稹Ｈ绻麊蝺r(jià)與總價(jià)有出入，以單價(jià)為準(zhǔn)；若*大寫表示的*與數(shù)字表示的有差別，則以*大寫表示的*為準(zhǔn)。若投標(biāo)人拒絕接受上述修正，其投標(biāo)將被拒絕 ??1.1.3.2 ??在對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估之前，招標(biāo)人將依據(jù)投標(biāo)人提供的*明文件審查投標(biāo)人的財(cái)務(wù)、技術(shù)能力。如果確定投標(biāo)人無(wú)資格履行合同，其投標(biāo)將被拒絕。所有在標(biāo)書內(nèi)修改之地方均須蓋上公司章及簽名予以確認(rèn) ??1.1.3.3招標(biāo)人將確定每一投標(biāo)人是否對(duì)招標(biāo)文件的要求做出了實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)，而沒(méi)有重大偏離。實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)是指投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件的所有條款、條件和規(guī)定卻沒(méi)有重大偏離或保留。以下情況視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)： ??ⅰ. ??投標(biāo)有效期不足的； ??ⅱ. ??缺少技術(shù)應(yīng)答； ??ⅲ. ??詳細(xì)報(bào)價(jià)清單或分項(xiàng)報(bào)價(jià)不明確； ??ⅳ. ??在其他重大偏離，如在技術(shù)應(yīng)答等方面存在的偏差不能被招標(biāo)人接受； ??ⅴ. ??招標(biāo)人判斷投標(biāo)文件的響應(yīng)性僅基于投標(biāo)文件本身而不靠外部證據(jù) ??ⅵ. ??投標(biāo)人將拒絕被確定為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)，投標(biāo)人不能通過(guò)修正或撤銷不符之處而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo) ??ⅶ. ??招標(biāo)人將允許修改投標(biāo)中不構(gòu)成重大偏離的微小的、非正規(guī)的、不一致或不規(guī)則的地方 ??1.1.4投標(biāo)文件的澄清 ??1.1.4.1為了有助于對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查、評(píng)估和比較，招標(biāo)人有權(quán)向投標(biāo)人質(zhì)疑，請(qǐng)投標(biāo)人澄清其投標(biāo)內(nèi)容。投標(biāo)人有責(zé)任按照招標(biāo)人通知的時(shí)間、地點(diǎn)指派授權(quán)代表進(jìn)行答疑或澄清 ??1.1.4.2重要澄清的答復(fù)應(yīng)是書面的，但不得對(duì)投標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性修改 ??1.2評(píng)標(biāo) ??1.2.1招標(biāo)人及其組織的評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和比較 ??1.2.2評(píng)標(biāo)除考慮投標(biāo)價(jià)外，還將考慮服務(wù)承諾、服務(wù)水平、以往項(xiàng)目業(yè)績(jī)等因素 ??1.3保密 ??1.3.1有關(guān)投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)估和比較以及有關(guān)授予合同的意向等情況都不得透露和任一投標(biāo)人或與上述評(píng)標(biāo)工作無(wú)關(guān)的人員 ??1.3.2投標(biāo)人不得干擾招標(biāo)人的評(píng)標(biāo)活動(dòng)，否則將廢除其投標(biāo) ??2.授予合同 ??2.1定標(biāo)準(zhǔn)則 ??2.1.1合同將授予其投標(biāo)符合招標(biāo)文件要求，并能*地履行合同的、對(duì)招標(biāo)人最為有利的排名第一的投標(biāo)人 ??2.1.2最低報(bào)價(jià)不是被授予合同的唯一因素 ??2.2資格最終審查 ??2.2.1招標(biāo)人將審查排名第一投標(biāo)人的設(shè)計(jì)、質(zhì)量及信譽(yù)，確定其是否能*地履行合同 ??2.2.2如果確定該投標(biāo)人無(wú)條件*履行合同，招標(biāo)人將對(duì)下一排名的投標(biāo)人資格做出類似的審查 ??2.2.3招標(biāo)人在授予合同之前仍有選擇或拒絕任何或全部投標(biāo)的權(quán)利，并對(duì)所采取的行為不作任何解釋 ??2.2.4中標(biāo)通知 ??2.2.4.1投標(biāo)有效期滿前，招標(biāo)人將以書面形式發(fā)出中標(biāo)通知書。中標(biāo)通知書一經(jīng)發(fā)出即發(fā)生法律效力 ??2.2.4.2中標(biāo)通知書將作為簽訂合同協(xié)議書的依據(jù) ??2.2.5合同協(xié)議書的簽署 ??2.2.5.1中標(biāo)人按中標(biāo)通知書指定的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)人指定的協(xié)議書格式簽訂合同協(xié)議書 ??2.2.5.2招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及其澄清文件，均為簽訂合同協(xié)議書的依據(jù) ?? ??第四部分 ??投標(biāo)格式 ?? ??投標(biāo)格式一 ??花卉租擺投標(biāo)書 ?? ??致：。。。。。。。。有限責(zé)任公司 ?? ??根據(jù)貴方發(fā)出的。。。。。。。綠植租擺的投標(biāo)邀請(qǐng)，簽字代表（全名、職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人（投標(biāo)人名稱、地址）提交投標(biāo)文件正本一份及副本一份。 ??據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下規(guī)定： ??1. ??在考察了項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和研究了上述項(xiàng)目的投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)范及項(xiàng)目平面圖后，我方同意按招標(biāo)文件的要求，承擔(dān)上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、制作和維護(hù)等工作。 ??2. ??如果貴方接受我方投標(biāo)，我方保證在 ??月 ??日前做好準(zhǔn)備，并在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)完成招標(biāo)文件規(guī)定的全部工作。 ??3. ??我方同意在從規(guī)定的遞交投標(biāo)書截至之日起 ??天內(nèi)遵守本投標(biāo)。在該期限滿期之前，本投標(biāo)對(duì)我方始終有約束力，并可隨時(shí)接受委托。 ??4. ??在正式合同協(xié)議簽署之前，本投標(biāo)書連同貴方的中標(biāo)通知書應(yīng)成為約束貴、我雙方的文件。 ??5. ??我方理解，貴方不一定接受最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)和其他任何可能收到的投標(biāo)。 ?? ??投標(biāo)人：(法人公章) ??法定代表人：(簽字或印鑒) ??授權(quán)代理人：(簽字或印鑒) ??投標(biāo)日期： ??年 ??月 ??日 ?? ??投標(biāo)格式二 ??授權(quán)委托書 ?? ??根據(jù)本文件宣布，簽字人（姓名）、（職務(wù)）、（公司名稱）、（公司注冊(cè)地點(diǎn)）合法授權(quán)代表上述公司，特此任命在下面簽字（姓名）、（職務(wù)）、（公司名稱）為正式和合法的代理人，并授權(quán)該代理人在中國(guó)有色大廈的花卉綠植租擺投標(biāo)工作事宜，包括（但不限于）以下工作內(nèi)容： ??全面解釋投標(biāo)文件； ??合同條款及價(jià)格的談判； ??簽訂合同及合同補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)文件； ??授權(quán)委托有效期限： ??委托人之聯(lián)系電話： ??傳真電話： ??授權(quán)人簽字： ?? ??特此委托 ?? ?? ?? ?? ??公司（蓋章）： ??法定代表人（簽字）： ??日期： ??年 ??月 ??日 ?? ??投標(biāo)格式三 ??表1：花卉綠植租擺投標(biāo)報(bào)價(jià)一覽表 ?? ??項(xiàng)目名稱：。。。。。。。序號(hào) ??品名 ??規(guī)格 ??單位 ??月租金 ??年租金 ??1 ??2 ??3 ??4 ??5 ??6 ??7 ??8 ??花盆由投標(biāo)方提供 ?? ??表2節(jié)日花壇/開業(yè)花壇報(bào)價(jià) ??項(xiàng)目名稱：。。。。。。。 ?? ?? ?? ??圖片 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??使用時(shí)間： ??花卉明細(xì)： ??花壇價(jià)格： ?? ??投標(biāo)格式四 ??投標(biāo)人資格的證明文件 ??投標(biāo)人概況 ?? ??1. ??投標(biāo)人的*明 ??法定名稱： ??法定注冊(cè)地址： ??電話機(jī)傳真號(hào)碼： ??投標(biāo)人聯(lián)系人姓名、職務(wù)： ??電話： ??技術(shù)聯(lián)系人姓名、職務(wù)： ??電話： ??2. ??業(yè)務(wù)* ??董事長(zhǎng)∕總經(jīng)理： ??經(jīng)營(yíng)管理人員人數(shù)： ??其他人員人數(shù)： ??3. ??公司建立或登記注冊(cè)日期 ??4. ??分部或代表處的地址、傳真、電話、聯(lián)系人 ??5. ??公司總資產(chǎn) ??6. ??投標(biāo)單位主要業(yè)績(jī)明細(xì)表 ??序號(hào) ??項(xiàng)目名稱 ??項(xiàng)目地點(diǎn) ??物業(yè)類型 ??備注 ?? ?? ??如填寫不下，可自行增加 ?? ?? ??投標(biāo)格式五 ??技術(shù)規(guī)范要求 ??1. ??基本要求 ??租擺植物應(yīng)保證植物長(zhǎng)勢(shì)良好、植株茁壯、無(wú)枯枝干葉、無(wú)病蟲害、植物面層具有光澤、葉片無(wú)塵土，固定擺放的植物應(yīng)根據(jù)其生長(zhǎng)按時(shí)補(bǔ)充養(yǎng)分。綠植套筒應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目要求統(tǒng)一定制，并保證托盤統(tǒng)一、干凈整潔。 ??植物租擺具有多樣性，包含種類有常綠喬木、常綠灌木等。 ??辦公區(qū)域的植物擺放應(yīng)簡(jiǎn)潔、樸實(shí)，烘托出“生態(tài)辦公環(huán)境”。 ??2. ??大廈植物更換頻率要求 ??2.1大廈公共區(qū)域范圍內(nèi)的所有租擺植物，如無(wú)臨時(shí)變更需求，要求在每一合同期內(nèi)至少調(diào)換一次。 ??2.2每次調(diào)換的植物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到大廈的要求，并根據(jù)大廈的要求適時(shí)更換植物的品種。 ??2.3大廈植物套盆規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)。 ??所有的植物套盆必須與大廈檔次匹配，與承載植物的特點(diǎn)相協(xié)調(diào)。 ?? ??人員要求及管理 ?? ??綠植租擺公司應(yīng)配備專業(yè)的植物養(yǎng)護(hù)人員，*健康，負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)所有植物的日常維護(hù)保養(yǎng)。具體要求： ??1.綠植租擺養(yǎng)護(hù)人員必須經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)。 ??2.五官端正，儀容儀表整潔。 ??3.著統(tǒng)一工服上崗。 ??4.*作人員管理規(guī)章制度。 ?? ??作業(yè)要求和管理 ?? ??1.現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)管理規(guī)定。 ??2.租擺更換程序。 ??3.*蟲劑的現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定。 ?? ??注：以上所涉及的各項(xiàng)要求須提供詳細(xì)方案。 ?? ??投標(biāo)格式六 ?? ??項(xiàng)目?jī)?yōu)惠承諾書 ?? ??為表達(dá)我司承包。。。。。。?；ɑ芫G植租擺項(xiàng)目的誠(chéng)意，我司特向貴司作出以下承諾及優(yōu)惠： ??1. ??我司承諾：如若我司中標(biāo)，我司會(huì)在 ??5 ??日之內(nèi)（自招標(biāo)方發(fā)出中標(biāo)通知書之日起開始計(jì)算）簽訂服務(wù)合同，逾期自動(dòng)放棄。 ??2. ??我司承諾：承擔(dān)本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能隨意變動(dòng)（除非經(jīng)甲方批準(zhǔn)或甲方提出更換）。如甲方對(duì)項(xiàng)目的任何人員不滿意，我司將根據(jù)甲方的書面指令進(jìn)行調(diào)整。 ??3. ??我司承諾：不對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包，若發(fā)生類似事件，甲方有權(quán)終止與乙方的合同，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由我司承擔(dān)。 ??4. ??我司承諾：如若我司中標(biāo)，我司將對(duì)貴司實(shí)行以下優(yōu)惠條件： ??4.1 ??讓利：本項(xiàng)目之投標(biāo)金額為合理報(bào)價(jià)，如我司中標(biāo)，可在此基礎(chǔ)上讓利 ??%（單價(jià)）（如有） ??4.2 ??其他方面優(yōu)惠： ??（如有） ?? ?? ?? ?? ?? ??投標(biāo)人（蓋章）： ?? ??法定代表人（簽字）： ?? ??日期： ??年 ??月 ??日 ?? ?? ?? ??投標(biāo)格式七 ?? ??投標(biāo)文件密封信封正面格式 ?? ?? ??正（副）本 ?? ??項(xiàng)目名稱：xxxxxxx綠植租擺項(xiàng)目 ?? ??投標(biāo)人： ??（加蓋公章） ?? ??法定代表人（或委托代理人）簽字： ?? ??地址： ?? ??電話： ?? ??傳真： ?? ?? ?? ??投標(biāo)文件密封信封封口格式 ?? ?? ?? ?? ??…………………于x年 ??x ??月 ??x ??日前不準(zhǔn)啟封（加蓋公章） ?? ??法定代表人（或委托代理人）簽字： ?? ?? ?? ?? ?? ??（封口處）
租賃合同模板誰(shuí)有？
房屋租賃合同范本，其依據(jù)是房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定，一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護(hù)、合同解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方法等。簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。
房屋租賃合同怎么填寫？
個(gè)人房屋租賃合同范本 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ??，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。 2. ??甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 ??租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)。 4. ??經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 6. ??租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間*房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： ??(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 ??(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。 8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 ??(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 ??(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 ??(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 ??(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。 9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。 10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。 11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 ??%向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; ??3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;4)拖欠房租累計(jì) ??個(gè)月以上的。 ??5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 ??%支付甲方滯納金。 ??6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 ??%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 ??倍支付滯納金。 ??8)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。 13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因*政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 ??其中，不可抗力系指 ??“ ??不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ??” ??。 14. ??本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的*法院提起訴訟。 甲方： ??乙方： *號(hào)： ??*號(hào)： 電話： ??電話： 傳真： ??傳真： 地址： ??地址： 房產(chǎn)證號(hào)： 簽約日期： ??年 月 日 ?? ??簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： ??簽約地點(diǎn)： 設(shè) ??施 ??、設(shè) ??備清 ??單 1.廚房用具清單及數(shù)量： 2.衛(wèi)生間用具及數(shù)量： 3.家具清單及數(shù)量： 4. ??水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)： ??氣表現(xiàn)數(shù)： 5. ??裝修狀況記錄: 6. ??其它設(shè)施、設(shè)備: 甲方： 乙方： 簽約日期：年 ?? 月 日 簽約地點(diǎn)：
房屋租賃信息怎么寫？
黃金地段房屋出租（標(biāo)題） 現(xiàn)有計(jì)算機(jī)商務(wù)中心兩室兩廳經(jīng)典戶型對(duì)外出租，簡(jiǎn)裝修、六樓、面積XX平米，居住辦公兩宜，即租即用，*租從速。聯(lián)系人：X先生，聯(lián)系**：13********* 說(shuō)明：如果是打印成招貼紙發(fā)布，紙張的下方需豎排若干行，上面注明你的聯(lián)系方式等，裁減成條須狀，方便意向客戶直接撕下帶走，增加洽談成交機(jī)率。 其實(shí)租房，尤其是好地段的房屋出租，無(wú)外乎幾種情況，一是租來(lái)辦公或用于商業(yè)，這種需求價(jià)格較好，講求的是氛圍。二是為方便上下班的租住處需求，這種需求講求的是方便。商業(yè)如果成型，不需要你多說(shuō)什么也自然搶手，如不成型，說(shuō)再多也無(wú)濟(jì)于事，畢竟只是一則小廣告，無(wú)法傳遞那么多*的。居住則關(guān)注的是便利性，你的房間里家具家電等配置情況如果較好可加一句“生活配套齊全”之類的話進(jìn)去，如果房子所在地段停車難，你又有這個(gè)條件，可把停車方便的內(nèi)容加進(jìn)去，說(shuō)白了，你有什么別人沒(méi)有的優(yōu)勢(shì)可重點(diǎn)突出一下，但不要太雜。價(jià)格沒(méi)有在廣告中體現(xiàn)有利有弊，利在你開價(jià)的空間大，弊端在客戶可能會(huì)想當(dāng)然地認(rèn)為黃金地段的房子價(jià)格會(huì)高，從而減少洽談的機(jī)會(huì)。這要根據(jù)你所掌握的實(shí)際情況和需求來(lái)，如果你想快點(diǎn)租出去，可用上“租金低至XX元”之類的話。如果是想租高價(jià)，那就得有耐心慢慢談。廣告語(yǔ)不要華而不實(shí)，*一個(gè)噱頭對(duì)于房屋出租是沒(méi)有意義的。
廣州房屋租賃稅率多少
出租房屋要繳納房產(chǎn)稅，稅率為12%，營(yíng)業(yè)稅5%及城建稅和教育費(fèi)附加， 每月的房產(chǎn)稅為5000＊12%＝600元 營(yíng)業(yè)稅5000＊5%＝250元 城建稅250＊7%＝17.5元 教育費(fèi)附加250＊3%＝7.5元 合計(jì)需要繳納稅金=600+250+17.5+7.5=875元
房屋租賃糾紛有哪些
房地產(chǎn)租賃糾紛五花八門，有些還相當(dāng)棘手，就本市目前的情況看，主要有以下三種類型。 (一)租金支付糾紛 這是房地產(chǎn)租賃中最為常見(jiàn)的糾紛。出現(xiàn)租金支付糾紛后大致會(huì)出現(xiàn)三種處理方法， (1)租賃雙方協(xié)商一致，要么房客及時(shí)付清租金，要么房東同意延期支付，不涉及租賃合同的其他方面。 (3)解除租賃合同。這主要是租賃雙方失去繼續(xù)履行合同的基礎(chǔ)，或由雙方協(xié)商解除合同，或由一方起訴從而終止租賃關(guān)系。 這一規(guī)定未必能體現(xiàn)公平原則，因?yàn)槿绻且蚍靠屯锨纷饨鹪斐珊贤崆敖獬?，而房東又并不需要房客對(duì)房屋所作的那些裝修，那么要房東賠償房客的裝修殘值(該殘值可能是80%或者90%)就有所不公，否則豈非保護(hù)了合同違約方而損害了守合同條約方的利益。 (三)其他方面的糾紛 房地產(chǎn)租賃除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產(chǎn)租賃期間*的優(yōu)先權(quán)糾紛、轉(zhuǎn)租糾紛、變更房屋用途糾紛以及租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對(duì)抗第三人的糾紛等。 避免房地產(chǎn)租賃糾紛，關(guān)鍵在于把握好租賃關(guān)系中的每個(gè)環(huán)節(jié)。大量有關(guān)這方面的案例表明，聘請(qǐng)專業(yè)律師參與房地產(chǎn)租賃談判、合同簽訂，在避免損失方面能起到事半功倍的效果。
北京吊籃租賃那家做？
推薦你看看合宜家的，不錯(cuò)。吊籃是建筑工程高空作業(yè)的建筑機(jī)械，作用于幕墻安裝，外墻清洗。 ??現(xiàn)在根爐內(nèi)檢測(cè)吊籃、橋用超長(zhǎng)吊籃、電梯安裝吊籃、軌道式滑移吊籃等各種非。
追光燈租賃價(jià)格是多少？
追光燈租賃價(jià)格一般是300左右。 ??1、“追光燈”屬于專業(yè)舞臺(tái)燈光，最近這幾年才被使用于婚禮現(xiàn)場(chǎng)。追光燈設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)比普通燈光復(fù)雜所以使用 ??人員必須要崗前培訓(xùn)。以免發(fā)生意外，影響婚禮現(xiàn)場(chǎng)。 ??2、現(xiàn)在婚慶公司常用的追光燈為1200W，光源為鏑燈，啟動(dòng)功率要高于正常工作功率。所以電源要單獨(dú)選用2.5平方以上的電纜找現(xiàn)場(chǎng)電工直接從電井接出。防止電源超負(fù)荷跳閘，更為嚴(yán)重著電線負(fù)債過(guò)大引起火災(zāi)。 ??3、追光燈在正式使用前必須要起車試機(jī)，因?yàn)楝F(xiàn)在常用內(nèi)置式變壓器追光燈，電壓不足時(shí)會(huì)造成追光燈長(zhǎng)時(shí)間自檢而不起車。以免造成措手不及。
建材租賃合同怎么寫？
甲方： 乙方： 產(chǎn)權(quán)方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條 ??甲方于 ??年 ??月 日前將位于________________店鋪（面積為__ ?? ??平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作經(jīng)營(yíng)床上用品營(yíng)業(yè)使用。 第二條 ??該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________ ?? ?? ??，產(chǎn)權(quán)方。產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，年租金為__________*幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權(quán)方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條 ??店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括 ??）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行），所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。 第四條 ??乙方在__________前一次性向甲方支付手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)*幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金。 第五條 ??由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。 第六條 ??甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。 1.2012年3月1日起甲方華之聲商貿(mào)公司必須確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃合同轉(zhuǎn)由乙方昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司簽訂合同。 2.華之聲商貿(mào)公司確保在2012年3月1日至2015年2月28日期間每年房租不得高于（*幣）16萬(wàn)/年的租金。 3.如果以上兩點(diǎn)要求達(dá)不到，華之聲商貿(mào)公司必須在2012年3月1日至2012年3月31日之前，歸還乙方昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司所一次性支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)24萬(wàn)*幣，及店鋪裝修費(fèi)用，（按實(shí)際裝修費(fèi)用賠償） 第七條 ??如遇*征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償必須歸乙方所有。 第八條 ??如果合同簽訂期三年內(nèi)*已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。如果合同簽訂之后*明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。 第九條 ??違約責(zé)任 1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 ?? ?? ?? ?? ?? ??元。 2．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 3．甲方向乙方收取約定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 4．乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時(shí)按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 第十一條 ??其他約定事宜 附件：甲方需提供給乙方的文件如下 1.產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃合同原件復(fù)印件。 2.華之聲商貿(mào)公司*（營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，原件復(fù)印件加蓋公司公章，地稅、國(guó)稅原件復(fù)印件加蓋公司公章，企業(yè)法人*原件復(fù)印件加蓋公司公章）。 3.產(chǎn)權(quán)方房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件復(fù)印件加蓋公司公章。 第十二條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。 本合同一式二份，自簽字之日起生效。 法定代表人甲方：（簽名） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??法定代表人乙方：（簽名） 委托代理人甲方：（簽名） ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??委托代理人乙方：（簽名） 地址： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??地址： ?? 電話： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??電話： 簽約地點(diǎn)： ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??簽約時(shí)間：
追光燈租賃價(jià)格是多少
追光燈租賃價(jià)格是150-300元左右，追光燈是一種高功率射燈，是由凸透鏡和光源組成的。主要在舞臺(tái)全場(chǎng)黑暗的情況下用光柱突出演員或其他特殊效果，或?qū)ρ輪T進(jìn)行補(bǔ)光。追光燈可以變換各種不同的顏色，還有的追光燈可以打出不同的圖案。特點(diǎn)是要人*縱，跟隨演員移動(dòng)。追光燈應(yīng)用甚廣，比如舞臺(tái)劇、婚慶典禮、會(huì)場(chǎng)開幕式、閉幕式等場(chǎng)合都是常見(jiàn)的燈光效果用具。
房屋租賃合同范本
百度搜房屋租賃合同范本就有了，很多的。
房屋租賃定金收據(jù)范本？
很簡(jiǎn)單的 ??要是沒(méi)有專業(yè)的收據(jù)打白條就行 ??雙方簽名，不行按個(gè)手印也行。
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